目前三亞晨報的記者從三亞鹿回頭旅游區(qū)開發(fā)有限公司獲悉,愛地鹿回頭小東海項目建設(shè)加快,今年計劃總開工面積45萬平方米,三亞洲際度假酒店正在進行緊張的設(shè)計,預(yù)計6月底開工;高層公寓預(yù)計7月底開工;商業(yè)街預(yù)計9月底開工。2007年，項目計劃完成投資4.5億元。
中國愛地成立于1992年,是經(jīng)國務(wù)院經(jīng)貿(mào)辦和國家建設(shè)部批準成立的中央級房地產(chǎn)綜合開發(fā)企業(yè)。如今,愛地在北京、天津、上海、遼寧、廣東、江蘇、浙江等地已開發(fā)建設(shè)近百萬平方米。
愛地投資海南的第一個項目———鹿回頭小東海項目,其用地范圍北至國恒公司用地,南鄰新佳公司用地,西至鹿回頭國賓館、鹿回頭村,東至小東海和石鑼嶺、火嶺,總面積1000多畝。該項目自2006年7月啟動以來,已開工建設(shè)的項目占地270多畝,建筑面積14.4萬平方米,共有9棟高層公寓,154棟別墅。其中,有3棟小高層公寓已經(jīng)封頂,有77棟別墅已經(jīng)開工。
愛地公司負責人介紹說,鹿回頭小東海項目啟動以來,得到了三亞市委、市政府的大力支持,市國土、發(fā)改、規(guī)劃建設(shè)、河?xùn)|區(qū)等單位積極配合,派出一個由20多人組成的工作組,僅用1個半月時間就完成1000多畝土地的拆遷、400多座墳?zāi)沟陌徇w等異常艱難且瑣碎的工作,以最快的速度辦理了規(guī)劃、施工等手續(xù),還協(xié)調(diào)解決了鹿回頭半島供水管線建設(shè)問題,使項目建設(shè)得以順利進行。
據(jù)了解,愛地公司自去年與三亞市簽訂《重點項目投資建設(shè)風險防范預(yù)警機制》合同以來,不等不靠,主動作為,調(diào)整項目計劃,將整體開發(fā)時間由5年壓縮為3年,其中2007年計劃完成投資4.5億元,屆時將超過項目投資建設(shè)風險防范合同中“今年完成投資額3.8億元”的約定,加快了項目建設(shè)進度。
與此同時,為加快項目建設(shè)進度,愛地公司還主動代政府承擔了5條市政道路和配套管網(wǎng)的建設(shè)任務(wù),并已經(jīng)全面鋪開,總長為2.3公里,提前形成鹿回頭半島道路網(wǎng)絡(luò)和配套條件。目前,該公司拆遷、設(shè)計、工程等累計完成投資已經(jīng)超過2.1億元,到今年年底,累計完成投資將達6.6億元。
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